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couvreur-façadier

à Morlaix

Cozynergy

à Toulouse

Maison 158m² à morlaix

Name: Maison 158m² à morlaix
SKU: 2905
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Morlaix 29600 —

265 000 €

158 m² / 2 095 m²

7 pièces

ERA IMMOBILIER IMOCAL

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Un projet familiale ? Un souhait d'investir ?
Ce lot de deux maisons d'habitation est la solution idéale!
- La première comprend (59m2): entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, bureau. Terrasse et jardin. Locataire en place (fin de bail novembre 2026).
- La seconde (110m2): pièce de vie, cuisine aménagée donnant sur véranda, chambre parentale au rez-de-chaussée, deux chambres. Terrasse et jardin.
Environnement privilégié: esprit campagne mais non isolé, 3,5 kilomètres d'un centre commercial, Port de Locquirec accessible en 20 minutes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2905

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 340 € - 4 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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