Belle maison de caractère ? 310 m² habitables ? Terrain clos de 1 500 m² ? Quartier Gassicourt (Mantes-la-Jolie)

Belle maison de caractère ? 310 m² habitables ? Terrain clos de 1 500 m² ? Quartier Gassicourt (Mantes-la-Jolie) Découvrez cette maison de caractère alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant du quartier recherché de Gassicourt. ? Description du bien Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 500 m², cette demeure offre environ 310 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, et se distingue par sa luminosité et sa distribution idéale pour une famille. Rez-de-chaussée ?Hall d'entrée spacieux de 25 m², ?Double séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, ?Cuisine aménagée et équipée avec coin repas (27 m²), ?WC indépendant. Premier étage ?Palier desservant quatre chambres (13, 16, 17 m² et suite parentale de 14 m² avec salle de bains privative de 6 m²), ?Dressing, ?Salle de bains supplémentaire (6,5 m²), ?Buanderie pour un confort optimal au quotidien. Deuxième étage ?Bel espace de 60 m² comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau, ?Seconde chambre de 30 m², ?Nombreux espaces de rangement. Sous-sol total aménagé (hauteur sous plafond : 2,90 m) ?Chaufferie (25 m²), ?Salle de jeux (75 m²), ?Bureau (8,5 m²), ?Deux WC. Idéal pour imaginer un espace de loisirs, un studio de télétravail ou tout autre aménagement selon vos besoins. ? Extérieur Vous profiterez d'un beau jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en famille ou entre amis dans un cadre paisible. ?? Travaux de rafraîchissement à prévoir Laissez libre cours à vos envies de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette demeure à fort caractère. ? Localisation ?A 13 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, ?5 minutes à pied du centre-ville, ?5 minutes du collège Jules Ferry, ?18 minutes à pied du collège privé Notre-Dame, ?10 minutes en voiture de l'autoroute A13 (source : Mappy). ? Informations complémentaires DPE D 155 GES 36 ?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : non communiqué, ?Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] M KASBY Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 4500 euros. Khalil KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 766 196 - VERSAILLES.