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EXCLUSIVITE: Maison 4 pièces de 93 m², À rénover ! Environnement calme et recherché
— Crozon 29160 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement agréable et résidentiel sur la commune de Crozon, cette maison construite en 1986 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface habitable d'environ 93 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine. A l'arrière de la cuisine, un dégagement permet d'accéder directement au garage attenant. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est libre de toute occupation et n'a jamais fait l'objet de travaux: il constitue ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts. Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services. Les plages et les sentiers côtiers emblématiques de la presqu'île sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. A découvrir sans tarder. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE: Maison 4 pièces de 93 m², À rénover ! Environnement calme et recherché
223 650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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