A vendre brest branda appartement t5 118.95 m² habitables ascenseur balcons

BREST - BRANDA. Réf : SI00487-PDM Situé dans secteur Branda, à proximité immédiate de la gare de Brest (29200), venez découvrir cet appartement T5 de 118,95 m² habitables situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur des années 1990. Seul sur pallier, il se compose d'une large entrée avec rangement, salon-séjour de 38,90 m² baigné de lumière et cuisine attenante de 13,40 m². Côté nuit, 3 chambres allants de 13,70 à 17 m² dont 2 avec balcons, 2 salle d'eaux dont une avec WC, WC indépendants. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Sur le plan énergétique, l'appartement présente une consommation énergétique de 147,4 kWh/m²/an, correspondant à une classe énergétique C. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées A, avec une valeur de 5 kg CO?/m²/an. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Liberté' et à moins d'un km des commerces. Les écoles sont accessibles en 5 minutes, et vous trouverez également plusieurs restaurants et boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Barraine IMMO - Brest pour plus d'informations. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2399.76 euros.