T1 bis de charme au coeur de Biarritz - 23 m²

Idéalement situé en plein coeur de Biarritz, à proximité immédiate de la place Clémenceau, de la gare du Midi et du Jardin Public, découvrez ce charmant T1 bis au calme. Installé au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, au sein d'une authentique maison basque datant des années 1900, ce bien offre un cadre de vie typiquement biarrot, tout en bénéficiant d'un environnement paisible grâce à son exposition sur cour. Dès l'entrée, vous accédez à un espace cuisine fonctionnel avec coin repas, prolongé par une salle d'eau avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, apportant volume et luminosité. L'espace est intelligemment agencé entre séjour et coin nuit, tandis qu'une mezzanine optimise parfaitement les volumes et renforce le côté pratique du logement. Un petit balcon complète ce bien et offre un extérieur appréciable en plein centre-ville. Fonctionnel, optimisé et plein de charme, cet appartement séduit avant tout par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des plages, des restaurants et de toute l'animation du centre de Biarritz. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Lien de la visite virtuele : https://my.matterport.com/show/?m=7kaaApJXs8j Arthur LARONZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 979 933 - BAYONNE.