Name: Maison 84 m² à Toufflers
SKU: VM919-MRIMMO
Price: 304000 EUR
Availability: InStock

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304 000 €

84 m² / 267 m²

5 pièces

MR Immobilier

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Maison semi-individuelle 4 chambres Toufflers ?

Secteur prisé Lumineuse Rare sur le marché

Située sur la charmante commune de Toufflers, dans un secteur résidentiel recherché et calme, découvrez cette maison semi-individuelle de 1996, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.

Elle se compose de :

?? Un agréable séjour lumineux

?? Une cuisine conviviale

?? 4 belles chambres, idéales pour une famille

? Salle de bain

? Un garage

? Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité des commodités et environnement verdoyant.

? Bien rare sur le secteur très prisé de Toufflers !
À visiter sans tarder.

Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00052u00a0u00a0u00a0
RCP ALLIANZ IARD

Référence: VM919-MRIMMO
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr