Maison 117 m² à Tours

Située dans une rue calme, à deux pas de la Place Strasbourg, cette charmante maison de ville de 117 m² est en parfait état et a été récemment rénovée.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, placards anciens et baie vitrée ouvrant de plain-pied sur une cour/terrasse, ainsi que d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit offre 3 belles chambres (avec possibilité d'en créer une 4?) et de jolis parquets vitrifiés, ainsi qu'une salle de bains confortable.
Un sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une cave à vins et une buanderie.
Prestations : double vitrage, volets roulants, chaudière récente (maison bien isolée).Maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1553.00 et 2103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.