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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 75 m² à Plouha
— Plouha 22580 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située en plein centre-bourg de Plouha, cette maison de caractère offre un cadre de vie mêlant charme historique et confort contemporain. À seulement 100 mètres de la place du Maréchal Foch, vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Les amoureux de la mer apprécieront également l'accès rapide à la plage du Palus, située à moins de 5 kilomètres.
Entièrement rénovée il y a 4 ans par un décorateur d'intérieur et sous garantie décennale, cette maison séduit par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est prête à vous accueillir.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand garage et un espace « retour de plage » équipé d'une douche, d'un sauna, un WC et un espace buanderie.
Au 1er étage : Une spacieuse pièce de vie de 36 m² réunit une cuisine aménagée et équipée, un coin repas et un salon-séjour, ouvrant sur un balcon.
Au 2e étage : Un palier dessert un WC indépendant et deux suites parentales.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Volets roulants électriques
Système de chauffage : radiateurs électriques connectés et programmables à distance
Production d'eau chaude : ballon électrique
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 851
N'attendez plus pour découvrir cette propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié au coeur de Plouha.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
RCP RCACO-21-022226
Entièrement rénovée il y a 4 ans par un décorateur d'intérieur et sous garantie décennale, cette maison séduit par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est prête à vous accueillir.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand garage et un espace « retour de plage » équipé d'une douche, d'un sauna, un WC et un espace buanderie.
Au 1er étage : Une spacieuse pièce de vie de 36 m² réunit une cuisine aménagée et équipée, un coin repas et un salon-séjour, ouvrant sur un balcon.
Au 2e étage : Un palier dessert un WC indépendant et deux suites parentales.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Volets roulants électriques
Système de chauffage : radiateurs électriques connectés et programmables à distance
Production d'eau chaude : ballon électrique
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 851
N'attendez plus pour découvrir cette propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié au coeur de Plouha.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
RCP RCACO-21-022226
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 75 m² à Plouha
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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