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Sorede - belle villa avec du cachet des pierres & cadre naturel
— Sorede 66690 —
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VILLA RENOVEE il y a 4 ans, tout en conservant son cachet, pour vivre au naturel dans un cadre bucolique.
Cette Villa a réussi à dompter la montagne à l'aide de nombreuses terrasses disséminées autours de la propriété, à commencer par un beau parking pour plusieurs véhicules, elle possède également un grand garage de 30 m2,
la vie peut se faire de plan pied sur env 105 m2 avec un séjour traversant ouvert sur l'entrée et donnant accès à une chambre et sa sde attenante, auquel s'ajoute une salle à manger de 31 m2 et sa terrasse couverte très pratique car en liaison aussi avec la cuisine et le jardin.
en sous-sol mais rez de jardin plus de 60 m2 avec 2 grandes chambres d'env 19 et 15 m2, une sdb-wc et un dégagement offrant la possibilité d'un coin bureau.
Cette maison bien exposée dispose d'une piscine, sur plus de 4500 m de terrain naturel, autant faîte pour les vacances que pour y vivre à l'année car desservie par un ramassage scolaire.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3063 € et 4143 € sur l'année 2023.
Prix du bien : 530 000 € Prix du bien hors honoraires : 510 0000 € Honoraires TTC : 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
Cette Villa a réussi à dompter la montagne à l'aide de nombreuses terrasses disséminées autours de la propriété, à commencer par un beau parking pour plusieurs véhicules, elle possède également un grand garage de 30 m2,
la vie peut se faire de plan pied sur env 105 m2 avec un séjour traversant ouvert sur l'entrée et donnant accès à une chambre et sa sde attenante, auquel s'ajoute une salle à manger de 31 m2 et sa terrasse couverte très pratique car en liaison aussi avec la cuisine et le jardin.
en sous-sol mais rez de jardin plus de 60 m2 avec 2 grandes chambres d'env 19 et 15 m2, une sdb-wc et un dégagement offrant la possibilité d'un coin bureau.
Cette maison bien exposée dispose d'une piscine, sur plus de 4500 m de terrain naturel, autant faîte pour les vacances que pour y vivre à l'année car desservie par un ramassage scolaire.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3063 € et 4143 € sur l'année 2023.
Prix du bien : 530 000 € Prix du bien hors honoraires : 510 0000 € Honoraires TTC : 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sorede - belle villa avec du cachet des pierres & cadre naturel
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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