Name: Sète, appartement 66m2 avec vue panoramique sur la mer, le port, la ville ,
SKU: 1379
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

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435 000 €

66 m²

2 pièces

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Situé dans le quartier haut de la ville de Sète, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, découvrez ce confortable appartement deux pièces d'une superficie habitable de 66m2 environ, offrant une vue spectaculaire et dominante sur la mer, les toits de la ville, le port et la lagune de Thau. Au première étage, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses volumes et son confort : une entrée accueillante s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 34m2 avec séjour/salon, cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de rangement. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une magnifique terrasse de 43m2, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter du panorama exceptionnel. A proximité immédiate des commerces, restaurants, commodités, activités culturelles, cet appartement conjugue emplacement privilégié et cadre de vie. Pour parfaire le confort, un garage fermé en sous-sol. Un bien idéal en résidence principale comme pied-à-terre d'exception. REF 1379

Référence: 1379
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sete appartements avec ascenseur sete appartements avec garage sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr