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Cozynergy

à Toulouse

169 600 €

44 m²

1 pièce

Atlantique Courtage Rochelais

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Exclusivité

Sur la commune de Périgny, dans le quartier de Rompsay, à 3 Km du vieux port de La Rochelle, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un appartement de type T1 d'environ 44,71 m2 en Loi Carrez. Le tout dans une petite résidence privée.

L'appartement est composé d'une entrée donnant accès aux WC, d'une salle d'eau, d'un séjour avec une cuisine ouverte, un espace de couchage et d'un mezzanine.

Actuellement loué par deux étudiants de septembre à juin, l'appartement génère un revenu locatif de 840 € hors charges (420 € par étudiant) et le reste de l'année en location saisonnière.

L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.

Petite copropriété avec un syndic bénévole.

Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Référence: 32
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 1 pièce 44 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 1 pièce 44 m2

169 600 €