Maison de village spacieuse - projet chambres d'hotes

Située dans le charmant village pittoresque de Vitrac-Saint-Vincent, et à seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure avec tous commerces et services, cette maison de village spacieuse vous offre 220m2 de surface habitable avec :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, Bureau, Pièce de vie avec poêle à bois, Cuisine aménagée avec accès terrasse, WC avec lave-mains, Cave - A l'étage : Palier desservant 5 Chambres dont 4 avec une salle d'eau privative et WC, Salle de bains avec WC, Salon à poêle à bois
Gite non attenant avec accès indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC et mezzaninne à l'étage. 
Grange avec une partie stockage, et garage 
Agréable jardin au bord de la rivière - Cour fermée 
Chauffage central gaz de ville et 2 poêles à bois - Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en double vitrage 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO Email : [Coordonnées masquées] 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU : [Coordonnées masquées]
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 322 400 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 310 000euros