Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 88m2, nichée au fond d’un chemin, dans un environnement calme et privilégié, en bordure directe du Tarn, face au golf d’Albi.
Dès l’extérieur, le charme opère : façade en pierre, volets bleus, terrasse agréable, accès privé à la rivière avec ponton, jardin et puits. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À l’intérieur, la maison se compose :
- d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée
- d’une cuisine indépendante
- d’une chambre au rez-de-chaussée
- d’une salle d’eau et de deux WC
À l’étage :
- un palier de 5 m2, pouvant accueillir un couchage d’appoint ou un espace bureau
- une grande chambre lumineuse
Côté confort :
- chauffage par climatisations réversibles
- cheminée pour une ambiance cosy
- volets bois
- assainissement entièrement refait (micro-station)
Une maison indépendante, au calme absolu, avec une vue et un accès exceptionnels au Tarn.Un bien rare, tout simplement magnifique pour des moments magiques
Dès l’extérieur, le charme opère : façade en pierre, volets bleus, terrasse agréable, accès privé à la rivière avec ponton, jardin et puits. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À l’intérieur, la maison se compose :
- d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée
- d’une cuisine indépendante
- d’une chambre au rez-de-chaussée
- d’une salle d’eau et de deux WC
À l’étage :
- un palier de 5 m2, pouvant accueillir un couchage d’appoint ou un espace bureau
- une grande chambre lumineuse
Côté confort :
- chauffage par climatisations réversibles
- cheminée pour une ambiance cosy
- volets bois
- assainissement entièrement refait (micro-station)
Une maison indépendante, au calme absolu, avec une vue et un accès exceptionnels au Tarn.Un bien rare, tout simplement magnifique pour des moments magiques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur en bord de TARN Maison en pierre avec jardin
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)