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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

Rez-de-jardin en centre ville, au calme avec 3 chambres

Name: Rez-de-jardin en centre ville, au calme avec 3 chambres
SKU: 3741
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

— Le Pradet 83220 —

595 000 €

89 m²

4 pièces

VICTORIA IMMOBILIER

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RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans une petite copropriété de standing de 1999 et à deux pas de l'hyper centre du Pradet, un appartement en rez-de-jardin de 4 pièces de 97m2 habitable (89,17 m2 Loi CARREZ) avec climatisation réversible gaignable et ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, la terrasse et le jardin de 145m2 entièrement paysagé, clos et avec arrosage automatique. L'espace nuit bénéficie lui aussi d'un bel extérieur avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et son wc privatif.
Notre avis : Belle préstations et idéalement situé.
Le plus : Cave et place de parking privative dans la résidence sécurisée. Possibilité d'avoir un garage (20,94m2) en supplément.
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Jean-Luc - SARL - NoRSAC: 539742320, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3741
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 2563 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 275 € - 1 725 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr