Maison de village proche Luxembourg,134m2 habitable, 340m2 total , stockage,terrain 9 ares

Maison de village à rénover Boismont à 30 min de la frontière luxembourgeoise
Située dans la charmante commune de Boismont, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :


Cuisine


Salon


salle à manger


Possibilité de créer une spacieuse pièce de vie d’environ 55 m2 en ouvrant les murs non porteurs


À l’étage :


4 belles chambres aux superficies généreuses(18.50m2,17.50m2,14.50m2 et 12m2)


Bureau


Salle de bains


Plusieurs greniers offrant des possibilités d’aménagement


Caractéristiques


Surface totale : ± 340 m2


Surface habitable : 134 m2


Espaces de stockage : +/- 190 m2 (atelier, cave, grenier, etc.)


Garage : 16 m2


Beau terrain plat de 9 ares


Terrasse


Chauffage au gaz


Quelques fenêtres en double vitrage PVC


Maison à rénover entièrement


Possibilité d’extension de la surface habitable grâce aux volumes existants


Fort potentiel d’aménagement et de transformation


Performance énergétique


DPE en cours de réalisation


Classe énergétique estimée : F ou G


Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison familiale moderne et lumineuse dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg.
Cathy MANGIN
+33(0)6 88 84 37 94
[Coordonnées masquées]