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Banque Populaire

à Saint-Georges-D'oleron

215 000 €

52 m² / 79 m²

3 pièces

ILLIZ

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Secteur Ouest, au coeur d'un hameau très calme, esprit maison de pays pour cette jolie Oléronaise à deux pas du Port de la Cotinière, des plages, et à 2 km de St Pierre d'Oléron.
Idéale pour les vacances, en location saisonnière ou même à l'année, venez découvrir cette maison de 52,81 m2, composée d'une confortable pièce de vie de 25 m2, avec en rez-de-chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. A l'étage, une spacieuse mezzanine et une chambre complètent ce bien.
A l'extérieur, profitez d'un espace terrasse clos de murs, accédant directement sur la pièce principale par une grande baie vitrée.
Entièrement rénovée en 1994, toiture impeccable et pompe à chaleur avec clim réversible.
Je vous attends pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 87
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme sur l'Ile d'Oléron - Maison indépendante 3 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charme sur l'Ile d'Oléron - Maison indépendante 3 pièces

215 000 €