Proche gare du raincy

- PLEIN CENTRE VILLE ET AU CALME - A 7 MIN A PIED DE LA GARE RER E - IMMEUBLE SECURISÉ DE STANDING AVEC ASCENSEUR - Superbe Appartement 3 Pièces de 64m² vous offrant : entrée avec placards, salon / salle à manger, l'ensemble ouvrant sur balcon exposé SUD, cuisine entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de douche, WC indépendant. Cave en sous sol, Parking extérieur. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1180 € et 1630 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris).

DPE : Classe D – GES : Classe D
Bien soumis au statut de la copropriété – 13 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 3700€ (charges courantes, hors loi ALUR, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune.

Prix de vente hors honoraires : 360 000 €
Honoraires d’agence : 15 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4,17 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 375 000 €