Name: Maison 170 m² à Limoges
SKU: AG311-715
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

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279 000 €

170 m² / 395 m²

7 pièces

Limo

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Maison idéalement situé côté ouest intra-boulevard!

Elle se situe dans une rue très calme et familiale.

La maison se compose d'une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, un espace nuit avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc.

Le sous-sol est aménagé, vous y trouverez un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Idéal pour faire du Airbnb ou accueillir la famille !

Il y a également un espace garage avec une buanderie et une chaufferie.

Le tout avec un terrain clôturé.

Les ++

Double vitrage PVC partout

Isolation des combles OK

Tout à l'égout

Emplacement accessible de plain-pied

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LIMO.IMMO LOPES Océane [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 83414137600[Coordonnées masquées]76 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG311-715
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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n°7

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Voir aussi : maisons avec garage limoges maisons à vendre limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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