Le QG des entrepreneurs exigeants Atelier XLet Appartement de Standing
Situé sur une parcelle stratégique de environ 1400 m² en zone artisanale, cet ensemble immobilier d'exception combine un outil de travail hors norme et une résidence contemporaine. Un bien unique sur le marché .
REZ-DE-CHAUSSÉE : 185 m² DÉDIÉS À VOTRE RÉUSSITE
• LE GARAGE XXL (+120 m²) : Un volume impressionnant pour vos véhicules, votre atelier ou votre stockage. Accès idéal, hauteur sous plafond généreuse, conçu pour l'efficacité.
• L'ESPACE BUREAUX (60 m²) : Un plateau professionnel spacieux et indépendant pour piloter votre activité et recevoir vos clients dans un cadre pro.
ÉTAGE : LE CHARME DU CONTEMPORAIN (160 m2)
Découvrez un appartement de haute volée aux finitions "Design" :
• Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de caractère avec sa salle d'eau privative.
• Salles de Bain : Une salle d'eau supplémentaire et une salle de bain principale, mêlant matériaux nobles et lignes épurées.
• Ambiance : Matériaux contemporains de premier choix, luminosité exceptionnelle et confort absolu.
EXTÉRIEUR : 1400 m² DE LIBERTÉ
• Stationnement & Logistique : Un vaste terrain permettant la manœuvre de véhicules lourds, le stationnement de votre flotte ou de vos clients.
• Cadre de Vie : Un espace extérieur rare en zone artisanale, offrant une vraie respiration pour la partie habitation.
UN BIEN D'EXCEPTION À VISITER SANS TARDER
Destiné aux artisans, collectionneurs ou chefs d'entreprise en quête d'excellence.
Le prix Hors taxe .
REF :LC 1092
Agence ORPHEA LC IMMOBILIER :[Coordonnées masquées] CHOIX 1
Situé sur une parcelle stratégique de environ 1400 m² en zone artisanale, cet ensemble immobilier d'exception combine un outil de travail hors norme et une résidence contemporaine. Un bien unique sur le marché .
REZ-DE-CHAUSSÉE : 185 m² DÉDIÉS À VOTRE RÉUSSITE
• LE GARAGE XXL (+120 m²) : Un volume impressionnant pour vos véhicules, votre atelier ou votre stockage. Accès idéal, hauteur sous plafond généreuse, conçu pour l'efficacité.
• L'ESPACE BUREAUX (60 m²) : Un plateau professionnel spacieux et indépendant pour piloter votre activité et recevoir vos clients dans un cadre pro.
ÉTAGE : LE CHARME DU CONTEMPORAIN (160 m2)
Découvrez un appartement de haute volée aux finitions "Design" :
• Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de caractère avec sa salle d'eau privative.
• Salles de Bain : Une salle d'eau supplémentaire et une salle de bain principale, mêlant matériaux nobles et lignes épurées.
• Ambiance : Matériaux contemporains de premier choix, luminosité exceptionnelle et confort absolu.
EXTÉRIEUR : 1400 m² DE LIBERTÉ
• Stationnement & Logistique : Un vaste terrain permettant la manœuvre de véhicules lourds, le stationnement de votre flotte ou de vos clients.
• Cadre de Vie : Un espace extérieur rare en zone artisanale, offrant une vraie respiration pour la partie habitation.
UN BIEN D'EXCEPTION À VISITER SANS TARDER
Destiné aux artisans, collectionneurs ou chefs d'entreprise en quête d'excellence.
Le prix Hors taxe .
REF :LC 1092
Agence ORPHEA LC IMMOBILIER :[Coordonnées masquées] CHOIX 1
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier en zone artisanale
381 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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