Name: Maison Agde 4 pièces 86 m² environ
SKU: A26010
Price: 249600 EUR
Availability: InStock

249 600 €

86 m² / 439 m²

4 pièces

4% Immobilier Agde

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Maison à vendre proche du centre ville avec jardin et hangar . Elle se compose au RDC d'un salon séjour climatisé, d'une cuisine séparée avec une arrière cuisine . Au 1er étage deux chambres , un bureau de 7m² environ , un dressing, une salle d'eau avec wc . En annexe un hangar de 150m² environ avec un étage . Nombreuses possibilités d'aménagement. Places de parking, Un puits pour l 'arrosage du jardin . A voir rapidement , car bien rare . Travaux à prévoir (voir photos retouchées avec l'IA). Agence à honoraires réduits sur 4immobilier.immo .

Référence: A26010
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr