Grand Terrain à bâtir à 1km de la mer - Dolus d'Oléron

A vendre dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! A 1km de la mer - ­A 5km de la plage de Boyardville - ­A 5min des commerces Un plan a été édité par un constructeur (Maisons Elysées Dolus) suite à la réception du plan de bornage. C'est une maison d'environ 64m², 2 chambres. Le budget estimatif de cette maison est d'environ 150 000 euros. Sur une parcelle de plus de 1.400 m², vous pourrez construire une maison qui vous ressemble sur une partie de plus de 600 m² constructible. Au PLU de la commune, ce terrain est en zone Ubv, il offre une emprise au sol de 60%. L'autre partie est en zone agricole, parfaite pour un potager, une cabane pour les enfants, ou une piscine hors sol. Le terrain est à viabilisé en partie, et une demande d'urbanisme a déjà été acceptée par la mairie de Dolus d'Oléron. POSSIBILITE D'ACHAT DE LA PARCELLE ATTENANTE. Cela vous offrirez une parcelle totale constructible d'environ 750 m². Il est proposé à l'achat pour 92 500 euros. Le prix net est de 84 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,47 %. Référence de l'annonce : 12341. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.