BORDEAUX BASTIDE. Au sein de la très recherchée résidence LAutre Quai, idéalement située sur la rive droite bordelaise, à proximité immédiate des quais, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement 5 pièces en duplex, situé aux 4ème et 5ème étages (dernier étage) dune résidence de standing sécurisée. Le premier niveau se compose dune entrée avec placard, dun WC indépendant, dune chambre avec salle deau privative, dune vaste pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse filante d'environ 36 m², ainsi que dune cuisine équipée et aménagée semi-ouverte. À létage, un grand palier avec espace bureau et coin détente, sublimé par un plafond verrière, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une des chambres bénéficie dune seconde terrasse privative exposée ouest. Ce bien rare séduit par son agencement familial, ses volumes, ses extérieurs exceptionnels et son environnement calme. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent lensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1095 et 1481 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 381 lots dont 160 lots principaux , Charges annuelles 2696. 00 Euros , Surface Carrez 123. 3m²
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Référence: EPR5-12029 Bien en copropriété. Nombre de lots : 381. Charges de copropriété : 2696 €. Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Coûts annuels estimés :
1 095 € - 1 481 €
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