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Maison + 2 gîtes et 6300 m² de terrain
— Tavaco 20167 —
Nos partenaires locaux
Vous serez séduits par ce magnifique écrin naturel de 6300 m² proche d’Ajaccio ( 15 mn de Mezzavia) avec une maison atypique entièrement autonome en eau et électricité. De plus, la propriété offre deux gîtes dont le rapport locatif est très intéressant pendant la saison estivale.
La maison au style contemporain est composée d’une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un wc et d’une buanderie. La construction est récente (2023), elle est autonome grâce à des panneaux solaires et un forage. C’est une construction en bois (bardage en douglas) offrant une isolation et un confort de vie supérieurs, DPE en A. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants et il y a une climatisation réversible dans la grande pièce de vie. De belles terrasses entourent la maison dont une couverte de 22 m².
Les gîtes sont deux yourtes indépendantes possédant des terrasses et des espaces de vie extérieurs intimistes très appréciés des vacanciers. Elles ont respectivement une superficie de 32 et 20 m². Une piscine hors sol est installée proche de la grande yourte. Actuellement les deux yourtes sont proposées à la location saisonnière et permettent une bonne rentabilité.
L’environnement est très calme, le terrain a une superficie rare de 6300 m² boisé d’essences locales. La propriété est située à seulement quelques minutes de la micheline desservant rapidement le centre d’Ajaccio .
DPE A
Taxe foncière : 800 €
Prix HAI : 495 000 € charge vendeur
Agence Immobilière CASALUME
La maison au style contemporain est composée d’une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un wc et d’une buanderie. La construction est récente (2023), elle est autonome grâce à des panneaux solaires et un forage. C’est une construction en bois (bardage en douglas) offrant une isolation et un confort de vie supérieurs, DPE en A. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants et il y a une climatisation réversible dans la grande pièce de vie. De belles terrasses entourent la maison dont une couverte de 22 m².
Les gîtes sont deux yourtes indépendantes possédant des terrasses et des espaces de vie extérieurs intimistes très appréciés des vacanciers. Elles ont respectivement une superficie de 32 et 20 m². Une piscine hors sol est installée proche de la grande yourte. Actuellement les deux yourtes sont proposées à la location saisonnière et permettent une bonne rentabilité.
L’environnement est très calme, le terrain a une superficie rare de 6300 m² boisé d’essences locales. La propriété est située à seulement quelques minutes de la micheline desservant rapidement le centre d’Ajaccio .
DPE A
Taxe foncière : 800 €
Prix HAI : 495 000 € charge vendeur
Agence Immobilière CASALUME
Référence: 86761788
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison + 2 gîtes et 6300 m² de terrain
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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