Name: La croisette. appartement d'exception face a la mer
SKU: 86759280
Price: 2380000 EUR
Availability: InStock

2 380 000 €

70 m²

3 pièces

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CANNES. LA CROISETTE. APPARTEMENT/TERRASSE D'EXCEPTION EN ÉTAGE ÉLEVÉ FACE À LA MER EN EXCELLENT ÉTAT. DEUX SUITES.
Au cinquième étage d'un immeuble de grand standing des années 70 disposant d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance.
Appartement exceptionnel d'une superficie de 66,11 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2025, climatisé et bénéficiant d'une superbe terrasse aménagée exposée plein sud avec une vue panoramique sur la mer.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 30 m² très lumineux avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse face à la Croisette, deux suites, chacune avec salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées.
Ce bien aux prestations haut de gamme et raffinées, dispose de la domotique.
À proximité immédiate des plages, des commerces, du port et de la gare TGV, cet appartement d'exception au plan absolument parfait, aux prestations soignées, est en première ligne, face à la mer.

Référence: 86759280

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2023

Coûts annuels estimés : 580 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr