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Immeuble de rapport en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, sous-préfecture dynamique du Lot-et-Garonne. L'ensemble comprend un l
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, sous-préfecture dynamique du Lot-et-Garonne. L'ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée louable 500 euros par mois, ainsi que 5 appartements aux étages : 2 studios et 3 T2. Loyers potentiels : * Local commercial : 500 euros / mois * 2 studios : 375 euros par mois chacun * 3 T2 : 480 euros par mois chacun Revenus locatifs potentiels totaux : 2 690 euros par mois, soit 32 280 euros par an. Rentabilité brute très attractive de 12,65 %. Idéal investisseur recherchant un placement performant en centre-ville. Dossier et informations complémentaires sur demande.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport en centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, sous-préfecture dynamique du Lot-et-Garonne. L'ensemble comprend un l
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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