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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison de plain pied à vendre à Puilboreau - 4 chambres, 112 m²

— Puilboreau 17138 —

635 000 €

112 m² / 300 m²

5 pièces

BBS IMMOBILIER

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BBS Immobilier vous propose cette maison de plain-pied à Puilboreau, à proximité immédiate du quartier Lafond à La Rochelle. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec un séjour lumineux exposé sud-est, agrémenté d'un poêle à bois suspendu, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, ainsi que d'un jardin agréable avec piscine, offrant un véritable espace de détente pour les beaux jours. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de la mer, en fait un bien idéal pour une vie de famille confortable et sereine. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site : www.bbs-immobilier.com Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 220
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 704 € - 952 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr