VILLA CONTEMPORAINE 2025 - T5 DE 150 M² avec PISCINE et INTIMITÉ - PROCHE MER Vivez le privilège du neuf à Portiragnes. Située dans un environnement calme et privilégié à Portiragnes, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine achevée en 2025. Alliant design épuré, volumes généreux et performances énergétiques de pointe (RE2020), cette maison de 150 m² est un véritable cocon de modernité. Un aménagement pensé pour le confort : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale complète pour un mode de vie de plain-pied. A l'étage : Trois belles chambres et une salle d'eau moderne, idéal pour la famille ou les invités. Côté jardin : Édifiée sur une parcelle de 450 m², la villa dispose d'un espace extérieur parfaitement aménagé avec une piscine privative. Le point fort : Un jardin totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, pour profiter de vos étés en toute sérénité. Les prestations : climatisation gainable, garanties constructeur... A visiter sans tarder !!
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Portiragnes 5 pièce(s) 149.66 m2
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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