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Maison Saint Macaire 7 pièce(s) 340 m2
— Saint-Macaire 33490 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette demeure de caractère située à Saint-Macaire, offrant une surface de 340 m² pensée pour permettre une division aisée en deux habitations ou la création d'un gîte. L'entrée dessert un premier bureau ou chambre, un salon avec cheminée qui communique avec une cuisine de 18m2. La première partie comprend également une salle à manger, un second bureau ou chambre, une chambre avec salle d'eau privée, une salle de bain et un chai de 40 m². La seconde partie, idéale pour un projet indépendant, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 38 m² entièrement aménagée et d'une dépendance de 46 m² à rénover en futur salon. A l'étage de cette aile, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, un dressing, une buanderie et une salle de bains à terminer. Un vaste grenier aménageable de 93 m² et une cave en trois parties de plus de 130 m² offrent des surfaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, la parcelle close piscinable accueille trois hangars, une serre et un abri de jardin avec un espace potager. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Macaire 7 pièce(s) 340 m2
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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