Maison 180 m² à Preux-Au-Bois

Située au calme de la campagne, cette charmante maison issue de la rénovation complète d'une longère et de sa grange attenante séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central

• Deux superbes pièces de vie d'environ 40 et 50 m² comprenant :
- Un salon chaleureux avec poêle à granulés (installé en janvier 2025)
- Une seconde pièce de vie avec insert bois, idéale pour salle à manger, salon secondaire ou espace détente

• Salle de bain rénovée en 2025 avec baignoire, douche, VMC et fenêtre
• WC indépendant
• Buanderie attenante
• Accès direct au garage

- Une pièce supplémentaire de 18 m² complète ce niveau : idéale pour une chambre de plain-pied, un bureau ou une activité indépendante.

Espace nuit à l'étage :

• 4 chambres dont une suite parentale créée en 2024 avec douche, lavabo et VMC
• Espace bureau ou dressing
• Palier avec nombreux rangements intégrés sous combles

Extérieurs & stationnement :

• Garage et nombreuses places de stationnement extérieur
• Terrain entièrement clôturé
• Portail motorisé avec digicode et télécommandes
• Jardin arrière bien exposé, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible

Confort & performance :

• Chauffage gaz
• DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32741202)