Commerce 62 m² à Chateaurenard

Iad France - Jean Louis AUBERT ([Coordonnées masquées]) vous propose : Local commercial loué - avec rentabilité - 62 m² environ
possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble ' 3 appartements et le local '

Opportunité d'investissement : découvrez ce local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité de 7,80 % Brut.

D'une surface généreuse de 62 m² environ, ce bien se distingue par sa vitrine orientée plein sud, assurant une belle visibilité et une luminosité naturelle pour l'activité exploitée.

L'accès côté nord mène à une partie réserve, pratique et fonctionnelle pour le stockage ou la logistique.

Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement recherché et d'un locataire déjà en place, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative.

Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT (ID 28467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 503862237
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309255)