Grande bâtisse de caractère Plus de 150 m2 habitables + seconde habitation d’environ 130 m2 Fort potentiel

Saint-Jean-de-Muzols, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle propriété de caractère offrant de beaux volumes, une cour intérieure pleine de charme et un potentiel rare sur le secteur.
La partie principale, d’une superficie habitable de plus de 150 m2, se compose de :


Une cuisine


Un salon / séjour spacieux


Une chambre parentale


Une mezzanine


Un espace bureau


Une seconde master bedroom avec dressing et salle de bain


Le véritable atout de cette propriété : une seconde habitation d’environ 130 m2 répartie sur deux niveaux, bénéficiant de sa propre entrée indépendante.
Le rez-de-chaussée est déjà aménagé. Les combles restent à isoler et à terminer, laissant la possibilité de créer un espace totalement personnalisé selon vos besoins : habitation indépendante, logement familial, location, espace professionnel ou projet d’investissement.
Les deux parties disposent chacune d’une entrée indépendante, offrant une vraie séparation des espaces et de nombreuses possibilités d’exploitation.
La maison est saine et bénéficie notamment d’une charpente récente.
Côté extérieur, vous profiterez d’une cour avant agrémentée de magnifiques remparts anciens témoignant du caractère historique du lieu, ainsi que d’une cour intérieure intimiste avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri des regards.
La partie sous-sol offre également un beau potentiel d’aménagement avec garage, caves et atelier, pouvant être exploités et aménagés selon vos envies.
Les atouts :


Plus de 150 m2 habitables sur la partie principale


Seconde habitation d’environ 130 m2


Deux entrées indépendantes


Rez-de-chaussée de la seconde habitation déjà aménagé


Combles à isoler et à terminer


Charpente récente


Maison saine


Garage, caves et atelier


Cour avant avec remparts anciens


Cour intérieure avec espace barbecue


Aucun vis-à-vis


Secteur calme, coté et recherché


Très beau potentiel familial ou locatif


Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités d’évolution dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et à proximité des commodités.
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