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Cozynergy

à Toulouse

Cuisines Schmidt

à Montbeliard

Lots de 2 appartements - centre ville de Montbéliard

— Montbeliard 25200 —

79 000 €

48 m²

LOUP BLANC IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente, au centre ville de Montbéliard, ce lot de deux appartements situés au quatrième étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'un studio de 19 m2 avec cuisine équipée et salle d'eau ainsi qu'un appartement de type T2 de 29m2 avec cuisine équipée, salle d'eau et une chambre.
Actuellement, ces appartements sont loués en courte durée et génèrent entre 16 000€ et 20 000€ de revenus brut par an.
Caractéristiques supplémentaires :
- double vitrage bois
- chauffage gaz individuel
- Radiateurs avec thermostats connectés
L'avis de Julien :
'Un investissement clé en main, rentable immédiatement et idéalement situé en centre-ville'

Référence: 462
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 547 € - 741 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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