Name: Demeure 217m² à clamart
SKU: 1264
Price: 2010000 EUR
Availability: InStock

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à Arnouville-Les-Gonesse

2 010 000 €

217 m² / 600 m²

7 pièces

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Coup de coeur assuré pour cette demeure familiale construite en 1907 et localisée dans le quartier très prisé de la gare de Clamart.
Edifié sur une belle parcelle de 600m² avec piscine, ce bien de 217m² habitables rempli de charme et baigné de lumière comprend une grande pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce , d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Les trois terrasses donnant sur le jardin permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Rare une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1264

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 4 150 € - 5 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr