Name: Maison 90 m² à Puybrun
SKU: 112897DHI2193
Price: 287110 EUR
Availability: InStock

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30 02 Studio d'Architecture

à Brive-La-Gaillarde

Cozynergy

à Toulouse

287 110 €

90 m² / 1 700 m²

4 pièces

Dr House Immo

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**** BAISSE DE PRIX ****

Idéalement situé sur Puybrun ( 46130 ), proche des commerces et de l'école primaire.

Venez découvrir cette jolie maison de 90m2 de plain-pied sur un terrain de 1700m2.
Elle vous séduira par son agencement et son confort.
Equipée d'une alarme avec deux détecteurs.

Elle offre une pièce à vivre lumineuse de 40m2, cuisine équipée et fonctionelle.
Chauffage au sol et possibilité d'installer un poële.
Trois belles chambres, salle de bain et toilettes séparés.
Un grand garage de 33m2 et un abri de voiture.

Pour le plaisir : une piscine hors-sol, sur un terrain arboré et fleuri et un abri de jardin.
Vue dégagée, calme et sans vis à vis !

Le tout est à rafraichîr.
Son nouveau prix : 287 110e !

N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 112897DHI2193
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr