Narbonne-Plage — À deux pas de la mer, bel appartement T3 avec grande terrasse en angle et parking, exposé Sud-Ouest

À Narbonne-Plage, à quelques mètres seulement de la plage, Foncia vous propose cet appartement 3 pièces lumineux exposé Sud-Ouest, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Le bien Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages (construction 1978), cet appartement de 42 m² bénéficie d'une excellente exposition qui garantit luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée Un séjour ouvert sur une grande terrasse en angle sur deux faces Une cuisine semi-ouverte sur le séjour Une chambre avec placard Une chambre alcôve Une salle d'eau Un WC indépendant L'atout maître : la terrasse Le séjour s'ouvre sur une terrasse en angle orientée sur deux faces, véritable espace de vie à ciel ouvert — un atout rare sur la station. Un potentiel à saisir L'appartement offre un beau potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser entièrement selon vos goûts. Que vous envisagiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit les trois critères essentiels : emplacement, luminosité et rentabilité. Les + qui font la différence Place de parking privative Cellier privé dans l'entrée de l'immeuble — idéal pour vélos et équipements de plage Chauffage électrique individuel Fibre optique disponible dans l'immeuble Bien vendu libre d'occupation Performance énergétique Diagnostic Résultat Consommation énergétique (DPE) C — 169 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre A — 5 kg CO₂/m²/an Informations financières Charges de copropriété 540 € / an (soit ~45 €/mois) Taxe foncière 725 € / an Informations complémentaires et visites auprès de votre consultant Foncia : Laurent DURANTEAU.