Name: NARBONNE PLAGE, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux exposé Sud-Ouest avec grande terrasse
SKU: 00777969
Price: 178200 EUR
Availability: InStock

178 200 €

42 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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À Narbonne-Plage, laissez-vous séduire par le potentiel et l'emplacement exceptionnel de ce bel appartement présenté par Foncia !

À seulement quelques mètres de la plage, dans un secteur recherché, découvrez ce bien lumineux exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Un fort potentiel de rafraîchissement pour créer un intérieur à votre image !

L'appartement se compose de :

Une entrée

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une chambre avec placard

Une chambre alcôve

Une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en angle sur deux faces, un atout rare sur la station ! Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter de la douceur des beaux jours.

Les + qui font la différence :

Une place de parking privative

Un cellier privé dans l'entrée de l'immeuble, idéal pour stocker vélos et équipements de plage

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit emplacement, luminosité et potentiel.

Informations complémentaires et visites auprès de votre consultant Foncia : Laurent DURANTEAU.

Référence: 00777969
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 628 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr