NARBONNE PLAGE — T2 lumineux avec jardin privatif de 80 m², stationnement 2 véhicules, à deux pas de la plage

FONCIA vous propose à Narbonne Plage ce charmant appartement T2 de 37 m², idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces du centre. Implanté en rez-de-chaussée d'une petite résidence, ce bien se distingue par un atout rare sur le secteur : un vaste espace extérieur privatif de 80 m², véritable prolongement de vie offrant de multiples usages — jardin, espace de détente, réception d'amis et de famille, ou encore stationnement aisé de 2 véhicules, voire d'un camping-car. Composition du bien Séjour avec cuisine équipée — lumineux et fonctionnel Grande chambre avec rangements Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Équipements & confort Climatisation réversible individuelle Menuiseries double vitrage Volets roulants Fibre optique / câble disponible Local vélos / espace deux-roues Jardin privatif de 80 m² Stationnement 2 véhicules DPE — Performances énergétiques Étiquette énergie Consommation Étiquette climat Émissions GES C 164 kWh/m²/an A 5 kg CO₂/m²/an Un logement bien classé, synonyme de confort thermique et de maîtrise des charges énergétiques. Idéal pour… Une résidence principale dans un cadre méditerranéen privilégié Une résidence secondaire les pieds dans l'eau Un investissement locatif saisonnier ou à l'année Informations financières Charges de copropriété 300 € / an (25 €/mois) Taxe foncière 594 € / an Statut d'occupation Libre Informations et visites : Laurent DURANTEAU — [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]