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À vendre sur le secteur recherché de Mateille à Gruissan
— Gruissan 11430 —
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À vendre sur le secteur recherché de Mateille à Gruissan
Charmant pavillon de plain-pied idéal pour résidence principale ou secondaire.
Situé dans une résidence sécurisée et agréable
Vous profiterez d'une piscine collective pour vos moments de détente
Le bien se compose de deux chambres confortables.
Une grande véranda lumineuse prolonge l'espace de vie.
Parfait pour recevoir famille et amis toute l'année.
Un cellier pratique complète l'ensemble.
Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur
Place de parking privative incluse
Environnement calme et proche des commodités.
Accès rapide aux plages et au port de Gruissan
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Beau potentiel pour personnaliser selon vos goûts
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Parfait pour recevoir famille et amis toute l'année.
Un cellier pratique complète l'ensemble.
Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur
Place de parking privative incluse
Environnement calme et proche des commodités.
Accès rapide aux plages et au port de Gruissan
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Beau potentiel pour personnaliser selon vos goûts
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Référence: 00632732
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre sur le secteur recherché de Mateille à Gruissan
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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