Name: Maison À Vendre
SKU: 3HP7-ZGN-HAA
Price: 735000 EUR
Availability: InStock

735 000 €

137 m²

8 pièces

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Quartier de Tasdon, votre agence ORPI vous propose cette maison de rapport d'environ 137 m² sur une parcelle arborée 833 m².
Entièrement rénovée en 2018-2019 dans un esprit écologique, elle se compose dorénavant de 4 logements :
- un studio en rez-de-jardin donnant sur une terrasse
- un T2 en rez-de-jardin avec terrasse
- en demi-étage : 2 appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau.
Une buanderie accessible à tous les appartements.
Le jardin a entièrement été repensé permettant aux occupants de trouver de l'intimité, et 4 dépendances abritent entre autre une bibliothèque partagée, un local vélos.
Très bonne rentabilité.
Nous contacter pour des renseignements plus explicites sur ce bien.
Référence agence : 0000

Référence: 3HP7-ZGN-HAA
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr