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Maison individuelle T 7-Sous-Sol -4 chambres- 1 bureau- dépendances avec Garage - terrain 380 m²
— Chenove 21300 —
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Marie BILLARDON ([Coordonnées masquées].) vous propose à CHENOVE à seulement quelques minutes de Dijon, au cœur d'une commune dynamique, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway), cette maison individuelle de belle construction des années 30 qui vous invite à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire.
La maison, édifiée sur sous-sol complet, d'une superficie habitable de 135 m² (surface de référence : 160,25 m² ) est pensée pour le confort d'une vie de famille.
Le cœur de la maison bat autour de ses espaces de vie lumineux et chaleureux : un séjour d'environ 30 m², prolongé par un salon secondaire de 25 m², ouvert sur la terrasse. Un lieu idéal pour recevoir, partager, ou simplement profiter d'un moment de calme avec vue dégagée, grâce au décrochement de toiture qui apporte une perspective particulièrement agréable.
La cuisine aménagée et équipée Schmidt, fonctionnelle et conviviale, accompagnera les moments du quotidien comme les grandes tablées du week-end.
Côté nuit, chacun trouve sa place : quatre chambres et un bureau, dont une chambre en rez-de-chaussée parfait pour une suite parentale ou une chambre d'amis. À l'étage, les trois chambres climatisées assurent un confort optimal en toute saison. La maison dispose également de deux salles de douche spacieuses, une à chaque niveau, ainsi que de deux WC séparés.
Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, chambre d'appoint, salle de jeux… autant d'espaces qui s'adaptent à vos envies et à votre mode de vie.
À l'extérieur, la dépendance de 27 m², parfaitement saine (dalle béton, fenêtres, toiture refaite en 2007), ouvre le champ des possibles : atelier, stockage, espace loisirs ou projet personnel et garage un véhicule.
Rénovée et agrandie en 2007 (isolation, toiture…), la maison est en excellent état général : aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques touches de rafraîchissement pour la personnaliser à votre image.
Une maison confortable, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de proximité avec Dijon.
Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !
Marie BILLARDON RSAC 7534[Coordonnées masquées]
tel [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5811
La maison, édifiée sur sous-sol complet, d'une superficie habitable de 135 m² (surface de référence : 160,25 m² ) est pensée pour le confort d'une vie de famille.
Le cœur de la maison bat autour de ses espaces de vie lumineux et chaleureux : un séjour d'environ 30 m², prolongé par un salon secondaire de 25 m², ouvert sur la terrasse. Un lieu idéal pour recevoir, partager, ou simplement profiter d'un moment de calme avec vue dégagée, grâce au décrochement de toiture qui apporte une perspective particulièrement agréable.
La cuisine aménagée et équipée Schmidt, fonctionnelle et conviviale, accompagnera les moments du quotidien comme les grandes tablées du week-end.
Côté nuit, chacun trouve sa place : quatre chambres et un bureau, dont une chambre en rez-de-chaussée parfait pour une suite parentale ou une chambre d'amis. À l'étage, les trois chambres climatisées assurent un confort optimal en toute saison. La maison dispose également de deux salles de douche spacieuses, une à chaque niveau, ainsi que de deux WC séparés.
Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, chambre d'appoint, salle de jeux… autant d'espaces qui s'adaptent à vos envies et à votre mode de vie.
À l'extérieur, la dépendance de 27 m², parfaitement saine (dalle béton, fenêtres, toiture refaite en 2007), ouvre le champ des possibles : atelier, stockage, espace loisirs ou projet personnel et garage un véhicule.
Rénovée et agrandie en 2007 (isolation, toiture…), la maison est en excellent état général : aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques touches de rafraîchissement pour la personnaliser à votre image.
Une maison confortable, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de proximité avec Dijon.
Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !
Marie BILLARDON RSAC 7534[Coordonnées masquées]
tel [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5811
Référence: RDT3-4UK-U27
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle T 7-Sous-Sol -4 chambres- 1 bureau- dépendances avec Garage - terrain 380 m²
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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