Opportunité propriétaire pour 350 € / mois

TOULOUSE – AVENUE DE FRONTON – STUDIO 32 m² AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE SENIOR – INVESTISSEMENT LOCATIF OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – BIEN DÉJÀ LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Situé Avenue de Fronton à Toulouse, au sein d'une résidence senior sécurisée, conviviale et parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 32 m² entièrement repeint, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur une agréable et spacieuse terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec locataire déjà en place et revenus locatifs immédiats LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT Bien actuellement loué → pas de recherche de locataire à prévoir Loyer actuel : 415 € hors charges / 550 € charges comprises Rentabilité locative immédiate Studio de 32 m² avec terrasse Appartement entièrement repeint Résidence senior sécurisée et encadrée Présence d'un régisseur Services et espaces communs dédiés aux résidents Proximité des commerces et transports La résidence propose un environnement rassurant et adapté aux seniors avec accueil, accompagnement, animations, espaces de convivialité et club house, offrant ainsi un cadre de vie recherché par les locataires Les charges annuelles de 1 900 € comprennent les charges courantes ainsi que les différents services proposés au sein de la résidence Un investissement locatif clé en main avec locataire en place, revenus immédiats et potentiel patrimonial intéressant À découvrir rapidement pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier à Toulouse Bâtiment C/D, cage C appartement C22 Résidence Sénior charges par mois 160€, prestation animation et services Loyer : 555 € CC - Loyer HC 415 € Locataire en place Référence agence : 478