À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ?
Cette belle maison entièrement rénovée d'environ 185 m² habitables offre de généreux volumes et une qualité de vie rare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², chaleureuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit propose 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, offrant un confort de vie de plain-pied.
Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 30 m², avec cuisine, salle d'eau, WC et entrée privative, parfait pour accueillir famille, télétravailler ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin privatif d'environ 600 m², véritable havre de paix en hauteur :
idéal pour créer un potager, un espace détente, ou encore un coin zen pour le yoga et la méditation, avec en prime un accès direct à la forêt pour des balades nature au quotidien.
Une maison clé en main, économe en énergie, pensée pour une vie de famille sereine entre confort moderne et nature.
Les + qui font la différence
• Jardin privatif de 600 m² (potager, détente, espace bien-être possible)
• Accès direct à la forêt
• Studio indépendant de 30 m²
• Vivable de plain-pied
• DPE B – Pompe à chaleur (faibles consommations)
• Aucun travaux à prévoir
• Assainissement collectif ( tout â l'égout )
• Proximité immédiate écoles et commerces
• Proximité immédiate gare ( Paris St-Lazarre )
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 602377 )
Cette belle maison entièrement rénovée d'environ 185 m² habitables offre de généreux volumes et une qualité de vie rare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², chaleureuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit propose 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, offrant un confort de vie de plain-pied.
Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 30 m², avec cuisine, salle d'eau, WC et entrée privative, parfait pour accueillir famille, télétravailler ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin privatif d'environ 600 m², véritable havre de paix en hauteur :
idéal pour créer un potager, un espace détente, ou encore un coin zen pour le yoga et la méditation, avec en prime un accès direct à la forêt pour des balades nature au quotidien.
Une maison clé en main, économe en énergie, pensée pour une vie de famille sereine entre confort moderne et nature.
Les + qui font la différence
• Jardin privatif de 600 m² (potager, détente, espace bien-être possible)
• Accès direct à la forêt
• Studio indépendant de 30 m²
• Vivable de plain-pied
• DPE B – Pompe à chaleur (faibles consommations)
• Aucun travaux à prévoir
• Assainissement collectif ( tout â l'égout )
• Proximité immédiate écoles et commerces
• Proximité immédiate gare ( Paris St-Lazarre )
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 602377 )
Référence: 830034500594
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 7 pièces BEAUMONT LE ROGER (27)
264 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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