Aux portes de Montélimar : appartement rénové dans un château avec parc privé et piscine

Appartement de charme dans un ancien château avec parc et piscine — à 5 min de Montélimar Sud

À seulement quelques minutes du secteur Sud de Montélimar, sur la commune recherchée de Montboucher-sur-Jabron, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, niché au cœur d'un ancien château plein de caractère.

Dès l'entrée de la résidence sécurisée par portail automatique, le charme opère : majestueux hall d'accueil, environnement paisible, superbe parc arboré aux multiples espaces intimistes sans vis-à-vis… un véritable havre de paix où règne une ambiance rare et privilégiée.

L'appartement, lumineux et prêt à vivre, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne :

séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée et l'arrière-pays drômois,
cuisine récente entièrement équipée,
deux chambres confortables avec moustiquaires,
salle de bain rénovée,
WC indépendant.

Les prestations séduisent immédiatement :

parquet au sol,
poutres apparentes,
climatisation réversible,
combles isolés,
excellente isolation énergétique (DPE C / B),
aucun travaux à prévoir.

La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec :

une grande piscine 12 x 7 m,
un magnifique parc arboré entretenu toute l'année,
des espaces communs élégants et soignés,
un local vélo,
deux places de parking privatives à l'intérieur de la résidence sécurisée.

Ici, vous profitez pleinement des avantages d'un extérieur et d'équipements haut de gamme… sans les contraintes d'entretien.

Les charges de copropriété (environ 90 €/mois) comprennent l'entretien du parc, de la piscine et des parties communes : l'idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre facile à vivre en Drôme Provençale.

Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de charme et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et accès rapides vers Montélimar.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 870 €
2 places de parking privatives
Résidence sécurisée
Aucun travaux à prévoir

Vidéo disponible sur le site de Sylviane Schoepfer – Optimhome Immobilier

Un appartement coup de cœur, entre élégance, histoire et douceur de vivre.

Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] (réf. 602280 )