Maison à vendre 6 pièces Proche de LA BARRE DE VEYRAC (87)

Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – DPE B – Proche Limoges

À seulement 15 minutes de Limoges et à moins de 10 km de l'aéroport de Limoges, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2019, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie.

Descriptif du bien

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :
• 4 chambres dont une avec douche
• 1 salles de bains
• Une belle pièce de vie conviviale
• Cuisine moderne et espace repas
• Garage simple avec nombreux rangements

Le tout sur un grand terrain plat et entièrement clos, idéal pour une famille, avec :
• Une grande terrasse pour profiter des beaux jours
• Un abri de jardin de 17 m²

Performance énergétique & équipements

Maison récente aux prestations actuelles :
• Pompe à chaleur air-air
• Chauffe-eau thermodynamique
• Panneaux solaires
• Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690 € et 934 € (années de référence 2021, 2022 et 2023)

Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2025 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 601869 )