Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Thibéry, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à seulement 15 minutes des plages.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle vers l'ensemble des pièces.
La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards/dressings. La cinquième chambre a été conçue pour pouvoir être supprimée, offrant la possibilité d'agrandir l'espace principal selon vos besoins.
Vous disposerez également de deux toilettes indépendants ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon-séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été équipée d'un four en pierre, idéal pour préparer de délicieuses pizzas au feu de bois.
Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
Située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, entre mer et axes de communication.
Un bien fonctionnel, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 28057
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle vers l'ensemble des pièces.
La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards/dressings. La cinquième chambre a été conçue pour pouvoir être supprimée, offrant la possibilité d'agrandir l'espace principal selon vos besoins.
Vous disposerez également de deux toilettes indépendants ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon-séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été équipée d'un four en pierre, idéal pour préparer de délicieuses pizzas au feu de bois.
Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
Située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, entre mer et axes de communication.
Un bien fonctionnel, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 28057
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Vendre : maison familiale avec piscine à Saint-Thibery
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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