Pavillon briques 167m² hab 5 ch veranda sous sol et 1600m²

LIMITROPHE CAMBRAI

Charmant pavillon individuel briques de 1960 offrant 167m² habitables (hors véranda 62m²!!) bâti sur sous sol complet et 1600m² comprenant:

- au rez-de-chaussée: hall d'entrée et couloir desservant vaste salon/séjour 37m² avec insert à bois, spacieuse cuisine équipée 14m² en Inox (type restauration collective), immense véranda 62m² (non comprise dans calcul de la surface habitable!), 2 grandes chambres (14m² et 10m²), salle de douche italienne 8m², WC indépendants;
- à l'étage sur dalle béton: palier desservant 3 belles chambres ( 36m², 14m² et 9m²), WC indépendants.

Toiture ardoise, menuiseries double vitrage Alu et PVC avec volets électriques au RDC, chauffage central gaz avec chaudière condensation WOLF de 2022, électricité revue, combles isolés par laine de roche pulvérisée, tout à l'égout.

Sous sol complet de 100m² composé d'un garage double de 40m² avec porte sectionnelle motorisée, chaufferie 14m², atelier 26m², cave à vins non dallée 20m².

Passage sur côté avec portail PVC et parkings véhicules, immense jardin clos et arboré 1000m² sans vis à vis.

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE !! HABITABLE PLAIN PIED !!
SPACIEUSES PIECES DE VIE, 5 CHAMBRES, STOCKAGE ET GRAND TERRAIN: IDEAL FAMILLE !!

Contactez Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite!!