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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Magnifique T2 bis entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et vendu meublé et aménagé, prêt à vivre !

Name: Magnifique T2 bis entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et vendu meublé et aménagé, prêt à vivre !
SKU: 00776529
Price: 114000 EUR
Availability: InStock

— Le Barcares 66420 —

114 000 €

28 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Il se compose de :

Une belle chambre lumineuse
Une cabine idéale pour enfants ou couchage supplémentaire
Un couloir avec une grande place permettant d'intégrer de grands rangements
Une salle de bain moderne, entièrement refaite
Une cuisine rénovée, aménagée et fonctionnelle
Une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière

Le vrai plus :

Une grande terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours

Prestations complémentaires :

Climatisation
Fenêtres PVC double vitrage
Place de parking privative
Internet déjà installé dans l'appartement et inclus dans la vente
Bien vendu entièrement meublé
DPE en C : très bonne performance énergétique !

Idéal pour :

Résidence secondaire
Vie à l'année
Investissement locatif avec excellent rendement (forte demande saisonnière)

Une opportunité rare dans un secteur recherché !
À visiter sans tarder

Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 [Coordonnées masquées]

Référence: 00776529
Bien en copropriété. Nombre de lots : 500. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le barcares achat appartement le barcares

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr