EXCLUSIVITÉ CANET PORT – Dernier Étage – 46 m² au Sol – Vue Dégagée + Aperçu Mer – 2 Terrasses – Mezzanine

EXCLUSIVITÉ – CANET-EN-ROUSSILLON SECTEUR PORT – À 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Situé dans le secteur très recherché du Port, à seulement 2 minutes à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants, du marché et de l'ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium permettant un mode de vie entièrement à pied. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec local vélos, découvrez ce bien traversant développant : - 25 m² Loi Carrez - 46 m² de surface totale (loggias et mezzanine incluses) Configuration optimisée : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine semi-séparée - Pièce cabine pouvant accueillir un lit double - Mezzanine (faible hauteur), idéale couchage d'appoint ou espace de rangement - Salle d'eau avec WC Les véritables atouts du bien : - 6 couchages possible ! - Appartement traversant - Deux extérieurs actuellement fermés en véranda, facilement réouvrables en terrasses - Vue dégagée sur les toits de Canet avec aperçu mer - Environ 10 m² de combles privatifs, facilement accessibles pour stockage - Bon état général - Copropriété entretenue avec local vélos Un bien rare en exclusivité sur le secteur Port / Plage, idéal en résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou premier achat dans une station balnéaire dynamique. Emplacement stratégique, dernier étage, extérieurs et potentiel : une opportunité à saisir rapidement. Visite virtuelle sur le site Foncia .com : https://my.matterport.com/show/?m=AaHVnXJZ7nS Pour organiser une visite, contactez Carla Perez.