Name: Appartement à vendre Saint-Priest
SKU: VA2000-PRADINESIMMO69_N
Price: 194000 EUR
Availability: InStock

194 000 €

80 m²

4 pièces

PRADINES IMMOBILIER

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T4 spacieux & lumineux - Idéal pour une famille !
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement T4 de 80,51 m², niché au 3? étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur.
Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible... ou un investissement locatif plein de potentiel !
Ce qu'il vous offre :
3 chambres confortables
Une salle d'eau moderne, à la fois élégante et fonctionnelle
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux
Deux balcons pour profiter du soleil du matin au soir
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Chauffage collectif pour une température agréable toute l'année
Quelques travaux de peinture permettront de rafraîchir l'ensemble et de révéler tout son potentiel -- les amateurs de déco verront ici une belle toile vierge à personnaliser !
Atouts du quartier :
Bus à moins de 5 min
Commerces, crèche, restaurants et médecins à deux pas
Écoles et parc accessibles à pied en 10 min
Métro à 10 min en voiture
Les plus :
Une cave pratique
Une place de parking aérienne
Et un garage en option.
Un appartement lumineux, climatisé, fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille qui veut poser ses valises dans un quartier vivant et bien desservi.

Référence: VA2000-PRADINESIMMO69_N
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1391. Charges de copropriété : 342 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 455 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage saint-priest achat appartement saint-priest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr