Appartement 60m2 au rez-de-chaussée d’une ancienne villa mentonnaise – avec jardin privatif 100 m²

Rue Pasteur – Menton
Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du casino, de la mer et des commodités tout en étant au calme, découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d'une ancienne villa mentonnaise pleine de charme.

Le bien

Lot d'environ 60 m² composé de :
• Un deux pièces
• Un studio indépendant

Le tout pouvant être repensé selon vos projets : résidence principale, investissement locatif, double usage, profession libérale…

Vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Un local technique attenant complète l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement.

Travaux à prévoir

Le bien nécessite une rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel.
Configuration intéressante, volumes exploitables, et surtout un environnement qui valorise fortement le projet.

Informations complémentaires

• Charges : environ 140 € / mois
• Diagnostic de performance énergétique : en cours
• Petite copropriété issue d'une villa de caractère

Pourquoi c'est intéressant ?

Quartier recherché
Jardin rare sur le secteur
Possibilité double logement
Fort potentiel patrimonial
Idéal investisseur ou projet sur-mesure

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Les honoraires sont à la charge du vendeur.